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May 24, 2023

Blackstone de Wall Street a fait des milliards en pari immobilier sur les entrepôts urbains

Parkfield Industrial Estate dans le quartier de Battersea à Londres. Photographe:

Parkfield Industrial Estate dans le quartier de Battersea à Londres.

Photographe : Carlotta Cardana pour Bloomberg Markets

Blackstone a récolté des milliards parce qu'il a compris très tôt que les entrepôts urbains débraillés étaient une mine d'or à l'ère d'Internet.

Jack Siders

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À 7 h 15, David Ebbrell a grimpé sur une échelle et sur le toit d'un entrepôt dans l'arrière-pays industriel de l'Allemagne. Il faisait nuit noire, le vent fouettait et il se fichait des hauteurs. "C'était pétrifiant", dit-il.

La société d'Ebbrell, M7 Real Estate Ltd., a envoyé des éclaireurs dans des centaines d'endroits reculés à travers l'Europe et le Royaume-Uni. Ce matin de décembre 2014, Ebbrell se trouvait à Korntal-Münchingen, une ville d'environ 20 000 habitants située à l'extérieur de Stuttgart. Dans ce bâtiment de stockage de batteries, il a adopté une approche à l'ancienne. Il vérifiait son toit en marchant dessus – et espérait le meilleur.