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Dec 08, 2023

Rapport quotidien sur les activités : jeudi 25 mai 2023, San Diego Metro Magazine

de Alejandro Lazo et Wendy Fry | CalMatters Gladys Balcazar dit qu'elle peut à peine

de Alejandro Lazo et Wendy Fry | CalMatters

Gladys Balcazar dit qu'elle peut à peine se payer de la nourriture après avoir payé un loyer à son nouveau propriétaire, Blackstone Inc, l'une des plus grandes sociétés de capital-investissement au monde.

Balcazar, une concierge de 60 ans, vit avec son fils de 27 ans dans un appartement de deux chambres à Imperial Beach. Elle soutient son fils, qui a un handicap, avec un salaire de 2 800 $ par mois.

Blackstone a acheté son immeuble et 65 autres dans le comté de San Diego en 2021, devenant l'un des plus grands propriétaires de la région et des législateurs alarmants, des défenseurs du logement abordable et Balcazar. En mars, le loyer mensuel de Balcazar a augmenté de 200 $ à 2 000 $.

"Tout cela m'a vraiment déprimé parce que je ne vois pas d'issue", a-t-elle déclaré en espagnol. "Je gagne juste assez pour payer le loyer, et après il ne reste plus rien."

Ajoutant à son stress, de grandes étendues de moisissure noire à l'extérieur de son immeuble, sur les murs et les rebords de fenêtre, grimpant jusqu'à la ligne de toit. Un gestionnaire d'immeuble a déclaré qu'elle serait responsable de l'élimination des moisissures dans son unité si elle déménageait, a déclaré Balcazar.

"Ils ont dit que nous étions responsables parce que nous ne ventilons pas l'unité", a-t-elle déclaré.

Interrogé par CalMatters, Blackstone a déclaré dans une déclaration écrite que Balcazar ne serait pas responsable de l'élimination des moisissures.

Balcazar n'est pas le seul locataire à bénéficier de la pression de Blackstone, disent les avocats.

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Gladys Balcazar dans son appartement à Imperial Beach le 18 avril 2023. Balcazar, qui consacre 83 % de ses revenus au loyer, est une mère célibataire vivant avec son fils handicapé. (Photo par Ariana Drehsler pour CalMatters)

General Dynamics NASSCO a obtenu une modification de 736 millions de dollars du contrat T-AO existant pour la construction d'un neuvième navire dans le cadre du programme pétrolier de la flotte de classe John Lewis. L'option exercée s'ajoute aux huit navires attribués précédemment, portant la valeur totale du contrat à environ 5,5 milliards de dollars pour la construction de neuf navires. La construction du T-AO 213 devrait commencer au troisième trimestre 2025.

Conçu pour transférer du carburant aux navires du groupe aéronaval de l'US Navy opérant en mer, le navire de 742 pieds a un déplacement à pleine charge de 49 850 tonnes, avec la capacité de transporter 157 000 barils de pétrole, une importante capacité de cargaison sèche, une capacité d'aviation et jusqu'à une vitesse de 20 nœuds. Le premier navire, le futur USNS John Lewis (T-AO 205), a été livré à la Marine l'an dernier.

Les victimes locales de vol de salaire peuvent se tourner vers un fonds de justice en milieu de travail du comté pour obtenir de l'aide tout en essayant de récupérer leur salaire perdu. Le conseil de surveillance a approuvé mardi l'introduction d'une ordonnance qui injecterait 100 000 $ dans le nouveau fonds. Le conseil se réunira le mardi 13 juin pour examiner et adopter l'ordonnance qui établira ensuite officiellement le Fonds de justice en milieu de travail.

Des paiements de 3 000 $ ou 4 000 $ aideraient les victimes de vol de salaire à s'en sortir en attendant que leurs réclamations fassent leur chemin dans le système judiciaire ou en attendant que les employeurs paient les jugements de vol de salaire contre eux.

Localement, près de 1 000 travailleurs au cours des six dernières années ont subi des salaires impayés ou des jugements de vol de salaire qui n'ont pas été payés. Les salaires perdus s'élèvent à près de 13 millions de dollars.

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Une enquête fédérale sur les pratiques salariales d'un entrepreneur de démolition et d'assainissement de l'environnement de San Diego a permis de récupérer 363 444 $ en arriérés de salaire et en dommages-intérêts pour 125 employés privés de leurs heures supplémentaires et de leur salaire minimum.

La division des salaires et des heures du département américain du Travail a découvert que Watkins Environmental Inc. ne payait pas les employés rémunérés à l'heure pour le temps de pré-travail consacré à la préparation des emplois et à la formation requise, ce qui entraînait des violations du salaire minimum et des heures supplémentaires. Les enquêteurs ont également déterminé que les dossiers des employés de l'employeur n'étaient pas exacts et complets, comme l'exige la Fair Labor Standards Act.

Plus précisément, la division a récupéré 181 722 $ en arriérés de salaire et un montant égal en dommages-intérêts pour les employés concernés. Watkins Environmental a également payé au département 28 462 $ en amendes civiles pour son mépris téméraire des exigences de la FLSA.

Les superviseurs du comté ont approuvé mardi la mise de côté de 32 millions de dollars en fonds d'État et de comté pour aider à créer des logements pour les personnes sans abri ou à risque de sans-abrisme, et 4,6 millions de dollars par an en services pour les soutenir. L'action du conseil d'administration est intervenue dans la foulée de la mise à disposition par l'État de plus de 34 millions de dollars pour la région de San Diego dans le cadre du financement Homekey fin mars.

Le programme Homekey de Californie a été lancé en 2020 pour fournir un financement aux gouvernements locaux afin qu'ils achètent rapidement des options de logement pour aider les plus vulnérables pendant la pandémie de COVID-19. Il en est maintenant à sa troisième ronde de financement. Le comté s'associe à la Commission du logement de San Diego et à la ville de San Diego pour demander le financement Homekey afin d'acheter et de réhabiliter des logements en se concentrant sur quatre projets de développement.

SAN DIEGO — La North Island Credit Union a annoncé qu'elle était la première coopérative de crédit du comté de San Diego à recevoir la certification d'institution financière de développement communautaire (CDFI) par le Fonds CDFI du département du Trésor américain. La certification CDFI n'est disponible que pour les organisations qui ont prouvé qu'elles fournissent des services et des produits financiers dans des communautés qui n'ont historiquement pas accès aux services bancaires traditionnels.

SAN DIEGO — Mapp, le fournisseur international d'expériences client axées sur la perspicacité, a annoncé la nomination d'Eric Lubow au poste de directeur des produits et de la technologie. Dans ce rôle, Lubow dirigera tous les aspects des technologies de Mapp Cloud, tirant parti de plus de 20 ans d'ingénierie exécutive et de leadership technologique dans MarTech. Lubow a récemment occupé le poste de vice-président de l'ingénierie pour Thrasio, l'acquéreur à la croissance la plus rapide des activités Amazon FBA.

SAN DIEGO - PlusMusic.ai, une start-up innovante spécialisée dans l'IA audio adaptative pour l'industrie du jeu, a annoncé la nomination du vétéran de l'industrie du jeu Shawn Layden à son conseil d'administration. Layden apporte une riche expérience et un leadership de son temps chez Sony Interactive Entertainment, où il a précédemment occupé des postes clés tels que président de Worldwide Studios et président de Sony Computer Entertainment America. Sa profonde compréhension de l'industrie du jeu et sa passion pour la musique font de lui un ajout inestimable au conseil d'administration de PlusMusic.

SAN DIEGO — Wiliot, le pionnier de l'Internet des objets dont la plate-forme IoT ambiante permet à des milliards de "choses" de gagner en intelligence, a annoncé la nomination d'Antony Yousefian au poste de vice-président du climat et de la circularité. Dans son rôle, Yousefian supervisera la stratégie climatique de l'entreprise, où il accélérera le développement et la mise en œuvre de produits climatiques qui, pour la première fois, permettent aux entreprises de suivre en temps réel l'impact de leur chaîne d'approvisionnement sur la nature et l'empreinte carbone. Yousefian a précédemment occupé des postes de direction dans des startups de technologie climatique et des fonds d'investissement à impact.

SAN DIEGO - Sweetwater Union High School District a choisi CyberCatch Holdings Inc. comme partenaire de cybersécurité. Le district scolaire a signé avec CyberCatch pour améliorer son programme de gestion des cyber-risques et assurer la pleine conformité avec le NIST Cyber ​​Security Framework (CSF) et l'atténuation continue des cyber-risques. Le Sweetwater Union High School District a été fondé en 1920 et compte plus de 36 000 élèves de la 7e à la 12e année et plus de 10 000 apprenants adultes.

SAN DIEGO - Alexandria Real Estate Equities Inc. a annoncé la finalisation de la vente du 11119 North Torrey Pines Road dans son cluster de San Diego à DivcoWest, une société DivCore Capital. La propriété à locataire unique de 72 506 pieds carrés entièrement louée s'est vendue pour 86 millions de dollars.

Alexandria a acheté la propriété en 2007 en tant que bâtiment autonome entièrement occupé dans son sous-marché de Torrey Pines et l'a réaménagé avec succès en un laboratoire de classe A.

SAN DIEGO — Sempra a été nommée l'entreprise de services publics la mieux classée aux États-Unis pour la diversité, battant ses pairs pour gagner la première place sur la liste des meilleurs services publics de DiversityInc pour 2023. Reconnue comme un chef de file de l'industrie pour son engagement à cultiver une approche inclusive et une culture de haute performance et pour son dévouement à faire progresser les programmes qui soutiennent les communautés historiquement sous-représentées, Sempra a également obtenu des places sur les listes des meilleurs employeurs régionaux et des meilleures entreprises pour la philanthropie de DiversityInc.

SAN DIEGO — Baha Mar, l'un des principaux complexes hôteliers de luxe des Bahamas, et Quick Custom Intelligence (QCI), basé à San Diego, ont annoncé le succès de la mise à niveau vers la version 5.2 de la plateforme d'entreprise de Quick Custom Intelligence. La version 5.2 améliore la plate-forme primée QCI avec l'automatisation des outils opérationnels qui deviennent un élément central de la gestion quotidienne d'un établissement de jeu. La plate-forme QCI aligne le développement des joueurs, le marketing et les jeux avec de puissants outils opérationnels en temps réel développés pour les industries des jeux et de l'hôtellerie.

SAN DIEGO - Adjoin, une organisation caritative à but non lucratif qui crée des voies illimitées pour les personnes handicapées et les familles d'anciens combattants dans toute la Californie, a annoncé la disponibilité de Path-Now, une nouvelle application mobile accessible qui permet aux personnes ayant une déficience intellectuelle et développementale (IDD) de se connecter en toute sécurité et facilement avec les fournisseurs de services communautaires par voie électronique. Path-Now associe rapidement les utilisateurs aux fournisseurs de services qui répondent à leurs besoins et préférences uniques.

SAN DIEGO - TriLink BioTechnologies, une société de Maravai Life Sciences, a annoncé l'expansion de ses capacités de fabrication d'ARNm pour servir les développeurs de médicaments en phase avancée. La construction par TriLink de la nouvelle installation de 32 000 pieds carrés de qualité cGMP renforce son engagement à faire progresser le domaine alors que davantage de thérapies et de vaccins à base d'ARNm entrent dans des essais cliniques à un stade ultérieur. À quelques minutes du siège social de la société à San Diego, la nouvelle installation dispose de salles blanches ISO 7 et d'une capacité accrue d'ARNm, avec des services analytiques internes complets également disponibles.