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Nov 12, 2023

Uniland Development prévoit un entrepôt de spécifications dans le Renaissance Commerce Park de Lackawanna

Uniland Development Co. prévoit de construire un troisième entrepôt et de fabriquer

Uniland Development Co. prévoit de construire un troisième entrepôt et un bâtiment de fabrication selon les spécifications dans le Renaissance Commerce Park à Lackawanna.

La structure rejoindrait le site de fabrication existant d'Uniland de 151 000 pieds carrés au 8 Dona St. et un bâtiment en construction à proximité au 2 Steelworkers Way.

Le premier a été entièrement loué à temps pour son ouverture officielle en mars, et le président d'Uniland, Michael Montante, a déclaré qu'il s'attend à ce que le deuxième bâtiment se remplisse à une vitesse similaire. C'est pourquoi l'entreprise en prévoit déjà un troisième.

"En tant que développeur, nous regardons les choses des années à l'avance", a-t-il déclaré. "Nous savons que ces choses ne se produisent pas du jour au lendemain."

La Buffalo and Erie County Industrial Land Development Corp., une branche de l'Agence de développement industriel du comté d'Erie, est propriétaire du terrain. Le conseil d'administration de la société a autorisé mercredi la création d'un contrat d'achat pour la vente d'environ 12 acres de terrain sur l'ancien site de Bethlehem Steel. Le contrat d'achat final devra être approuvé par le conseil d'administration.

Uniland paiera environ 552 500 $ pour le terrain, bien que le prix réel dépende d'une étude finale du site.

Le bâtiment sera d'au moins 150 000 pieds carrés.

Le président et chef de la direction d'ECIDA, John Cappellino, a déclaré que ce projet est le dernier d'une série de développements sur l'ancienne propriété de Bethlehem Steel.

"C'est formidable de voir toute l'activité là-bas", a-t-il déclaré. "Nous continuons à voir l'intérêt."

Selon les termes préliminaires de l'accord, Uniland disposera de 18 mois à compter de la clôture de l'accord pour commencer la construction et de 18 mois à compter du début de la construction pour achever le projet.

Si la construction ne démarre pas à temps, la société peut racheter le terrain pour 85 % de son prix d'achat.

Montante a déclaré qu'Uniland espère commencer la construction six à douze mois après la clôture de l'accord.

La fondation de l'entrepôt de 151 000 pieds carrés au 2 Steelworkers Way est presque terminée, a-t-il déclaré. La construction a été ralentie par la découverte de fondations partielles d'anciens bâtiments de Bethlehem Steel qui n'ont jamais été retirés du site.

"C'est sûr que c'est difficile, mais nous nous en sortons", a déclaré Montante.

Uniland prévoit de terminer cet entrepôt et d'accueillir ses premiers locataires d'ici la fin de l'année. Aucun locataire n'a été annoncé.